SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125.74 m²

Saint-Raphaël (83700)

469 000 € Référence D5895

A propos de ce bien

Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cet appartement traversant développe une surface de 125,74 m² (Loi Carrez), offrant de très beaux volumes. Au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, luminosité et confort caractérisent ce bien grâce à son exposition et sa vue dégagée sur le centre-ville, notamment sur la Place Lamartine. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger climatisé d’environ 50 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse intérieure située en rez-de-chaussée, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation afin de créer un appartement personnalisé.

Biens situés dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 108. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 930,28 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Mandat n°901. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les barèmes d’honoraires du cabinet sont consultables à l’adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 125,74 m²
carrez 125,74 m²
séjour 49 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Ouest
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Citadine.
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 240 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 2 204 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1 et 2

Nombre de lots 108

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires