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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.64 m²

Fréjus (83600)
300 000 € Référence M2936

A propos de ce bien

PORT-FRÉJUS - Idéalement situé en dernier étage d'une Résidence de bon standing avec Piscine proche plages et "Base Nature F. Léotard", agréable et lumineux Deux Pièces d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 40.67m2 bénéficiant d'une très belle échappée sur la Marina en exposition Sud-Ouest. Bien se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine moderne équipée, d'une spacieuse chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une très belle Loggia de 11.80m2. Vendu meublé avec Box fermé en s/sol. Idéal vacances ou investissement locatif, produit rare à voir absolument !

Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 166 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.932 € (provisions d'eau et consommation électriques incluses). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°936. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 614€ et 830€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40,64 m²
  • carrez 40,64 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue PORT ET CITADINE
  • terrasse
  • quartier PORT-FRÉJUS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 614 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 614 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 161 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 166
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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