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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.48 m²

Fréjus (83600)
250 000 € Référence D2931

A propos de ce bien

Port-Fréjus, proche marina, plages et commerces de proximité ! Agréable et très lumineux Deux Pièces situé en angle d'une résidence donnant sur le canal. Bien climatisé réversible d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 41.48m2 se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur magnifique Loggia de 13.60m2 exposée Sud-Ouest avec très belle vue sur la darse et les bateaux, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Bien situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 59. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.260 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge du vendeur - Mandat n°931. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 586€ et 794€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41,48 m²
  • carrez 41,48 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue CANAL, CITADINE
  • loggia
  • interphone
  • quartier PORT FREJUS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 586 € et 794 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 586 € et 794 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 321 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 59
Quote part annuelle des charges 1 260 €

Calcul des mensualités

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