Nouveauté
Réf : SM7795
PORT FRÉJUS - Exceptionnel Duplex dans Résidence de Standing.
685 000 €
PORT FRÉJUS - Exceptionnel Duplex dans Résidence de Standing. Fréjus (83600)
Au coeur de Port-Fréjus, à proximité immédiate des plages et de la Base nature F. Léotard, venez découvrir ce superbe Appartement familial de type Duplex situé au sein d'une copropriété recherchée de très bon standing. Bénéficiant d'une agréable vue sur le port en retrait de l'animation de la marina, bien se composant au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et cellier, d'un magnifique salon/séjour de 42m2 incluant une cuisine Américaine équipée de très bonne facture, de deux loggias en exposition Est et Sud-Est, d'une chambre, salle de bains et wc séparés, d'un accès au niveau supérieur par escalier ; A l'étage : Dégagement desservant quatre chambres dont une de plus de 20m2, salle de bains et wc. Appartement entièrement climatisé réversible en bon état général à voir absolument ! Vendu avec cave et garage double en s/sol d'une superficie de 25,83m2. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 56 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.378,08 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat n°795. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83600
Surface habitable (m²)
131,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
130,01 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Port.
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.49
Exposition
Est
Année de construction
1992
Quartier
PORT FREJUS
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
56
Quote Part annuelle des charges
2 378,08 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
685 000 €
Charges
198,17 €
Taxe foncière annuelle
2 235 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.