Au cœur de la Marina de Port-Fréjus ! Magnifique vue Mer et Port pour cet Appartement de type "Duplex" situé en dernier étage d'une résidence sécurisée. Bien d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 61.80m2 bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée d'excellente facture, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau récente et de wc séparés, d'une loggia équipée avec store, d'une mezzanine avec coin bureau, chambre mansardée, ainsi que d'un second wc avec lave-mains. Appartement en état impeccable avec prestations de qualité, entièrement climatisé réversible. Vendu avec Garage en s/sol permettant de garer un véhicule de grandes dimensions. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 166 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.684,32 €. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°816 - Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr