SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.23 m²

Fréjus (83600)

569 000 € Référence M2934

A propos de ce bien

Fréjus-Plage, en étage d'une des plus belle résidence de standing située en front de mer ! Superbe luminosité pour ce 2 Pièces bénéficiant d'une jolie vue mer en exposition sud-ouest. Bien d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 49.23m, comprenant : Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés, magnifique terrasse de 27.86m2 avec stores. Appartement climatisé, en excellent état général et disposant de prestations de grande qualité. Vendu meublé, avec très beau Garage électrifié en s/sol de 31.76m2.

Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots :32 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :2.561,32 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge du vendeur - Mandat n°934. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520€ et 770€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 49,23 m²
carrez 49,23 m²
séjour 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
ascenseur
vue MER
terrasse
visiophone
quartier FREJUS PLAGE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 569 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 213,44 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 78

Quote part annuelle des charges 2 442,56 €

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