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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 67.61 m²

Fréjus (83600)
690 000 € Référence H2898

A propos de ce bien

Port-Fréjus - A deux pas de la marina et de la base nature F. Léotard, emplacement de premier ordre et magnifique vue mer pour cet appartement traversant situé dans résidence fermée avec Piscine et magnifique parc arboré avec accès direct aux plages. Bien se composant d'un somptueux séjour de 36m2 avec cuisine équipée ouvrant sur Loggia protégée en exposition sud-est, d'une suite parentale de 27m2 avec chambre, dressing et salle de bains, de WC séparés avec lave-mains. Produit en état irréprochable bénéficiant de prestations intérieures générales haut de gamme (Superbe cuisine, salle de bains et sanitaires avec matériaux et équipements de premier plan, faux plafonds avec led, unité de sol totale, huisseries PVC neuves, climatisation réversible sur toute les pièces, occultant électriques, porte blindée etc...). Vendu avec Garage en s/sol. Bien exceptionnel à venir découvrir absolument ! Lots situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 17 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.526,24 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat n°898 - Honoraires charge vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 655€ et 887€ - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,61 m²
  • carrez 67,61 m²
  • séjour 36 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER.
  • terrasse
  • interphone
  • quartier PORT FREJUS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 655 € et 887 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 655 € et 887 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 210,52 €
Taxe foncière annuelle 1 472 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 58
Quote part annuelle des charges 2 410,56 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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