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Coup de coeur
Réf : B3781
Appartement
FRÉJUS - Superbe 3 Pièces traversant dans Centre ancien.
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 2
295 000 €

FRÉJUS - Superbe 3 Pièces traversant dans Centre ancien. Fréjus (83600)

Sur charmante placette située dans le centre ancien de Fréjus, au sein d'une petite copropriété sécurisée proche tous commerces de proximité, venez découvri ce superbe Duplex traversant d'une superficie habitable "loi Carrez" de 95.79m2 comprenant au premier niveau : Entrée, séjour de 34m2 en exposition Sud, cuisine indépendante semi-équipée avec cellier, toilettes visiteurs, très bel escalier de style ; A l'étage en exposition Sud : Dégagement, suite parentale avec placards et dressing ouvrant sur salle d'eau, 2nde chambre, s. d'eau et wc. Cet appartement "coup de cœur" en excellent état général, saura vous séduite de par ses magnifiques volumes, parements en pierre de taille, niches murales, faiences etc...Ainsi que par son confort avec fenêtres récentes oscillo-battantes en PCV double vitrage (6/16/6), d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Bien situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 936.60 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat enregistrée sous le n°781. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 83600
Surface habitable (m²) 95,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Placette et Vieux Fréjus.
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Quartier FRÉJUS
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 936,60 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 81,95 €
Taxe foncière annuelle 1 059 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 12 78 42 33
E-mail kleinazurimmobilier@orange.fr

326 avenue de Port Fréjus 83600 Fréjus

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