Appartement 1 pièce(s) 25.06 m²

Port-Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, idéalement située à proximité des plages, des commerces et de la Base Nature, découvrez cet agréable studio en étage bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur une placette intérieure. D'une superficie habitable de 25,06 m² (Loi Carrez), ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur une agréable loggia d'environ 7,08 m² équipée d'un store banne, d'une kitchenette indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être utilisé immédiatement et constitue une solution idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif. De nombreux parkings publics sont accessibles à proximité immédiate de la résidence. Lot situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 56. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 868 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Mandat n°897. Honoraires à la charge du vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.