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SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.7 m²

Fréjus (83600)
285 000 € Référence L2896

A propos de ce bien

FRÉJUS PLAGE - En étage d'une Résidence sécurisée avec gardien située à 50 des plages, proche port, commerces et toutes commodités. Très lumineux 2 Pièces d'angle bénéficiant d'une belle vue mer en exposition principale au sud ouest, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et placard, d'une belle terrasse protégée de 6.50m2 avec store banne, d'une chambre avec placard, d'un coin bureau, d'une salle de bains et WC séparés. Bien climatisé réversible bénéficiant d'une situation idéale avec accès "tout à pieds" aux plages et tous commerces de proximité. Vendu avec mobilier moderne, ainsi qu'un Box de 15.40m² en étage avec porte automatique. A voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 266 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.222,33€ (consommation d'eau incluse). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°896. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 613 euros et 829 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37,70 m²
  • carrez 37,50 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER.
  • terrasse
  • interphone
  • quartier FREJUS PLAGE
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 613 € et 829 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 613 € et 829 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 1 099 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 28
Nombre de lots 532
Quote part annuelle des charges 1 222,23 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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