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Sous-offre Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.66 m²

Fréjus (83600)
735 000 € Référence SL3888

A propos de ce bien

Port-Fréjus, en dernier étage d'une Résidence de standing sécurisée située à 100m des plages, proche tous commerces de proximité ! Magnifique vue mer et marina pour ce 3 Pièces Duplex traversant d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 82.49m2 (dont 92.66m2 de surface utile). Bien se composant d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur superbe Loggia de 13.30m2, d'une cuisine séparée équipée, d'une seconde Loggia de 9.50m2, dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ; A l'étage, grande mezzanine, chambre sous combles, salle d'eau avec WC. Appartement climatisé réversible en excellent état général, bénéficiant de prestations de qualité. Vendu avec mobilier moderne et Garage fermé en RDC d'une superficie 15m2. Rare sur le marché de par son emplacement, sa vue féerique et ses prestations, bien à découvrir absolument ! Biens situés dans copropriétés loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 188. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.067,48 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°888. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.fr/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.025€ et 1.387€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92,66 m²
  • carrez 82,49 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Port et Mer.
  • terrasse
  • loggia
  • visiophone
  • quartier PORT FREJUS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 025 € et 1 387 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 025 € et 1 387 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 735 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 172,29 €
Taxe foncière annuelle 1 814 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 188
Quote part annuelle des charges 2 067,56 €

Calcul des mensualités

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