Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.31 m²

Fréjus (83600)

237 000 € Référence H2884

A propos de ce bien

FRÉJUS - Quartier "CAPITOU", proche accès autoroute. Dans domaine fermé de 2015 avec parc verdoyant de 3ha en lisère d'un parc boisé classé et protégé, spacieux 2 Pièces au calme et en dernier étage d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 51.31m2. Bien en très bon état général se composant d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvrant sur magnifique terrasse avec séchoir de 20.90m2, d'une cuisine US équipée, d'une salle de bains et de WC séparés, d'une très belle chambre avec placard. Appartement climatisé réversible bénéficiant de prestation de bonne qualité (occultants électriques, store banne), situé dans bâtiment "BBC" avec isolation renforcée et système d'énergie solaire pour la production d'eau chaude sanitaire. Vendu avec beau Garage fermé en s/sol. Biens situés dans copropriétés loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 55 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 890€ (hors fluides). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°886. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.fr/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre € et €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 51,31 m²
carrez 51,31 m²
séjour 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, pinède.
terrasse
visiophone
quartier CAPITOU
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 499 € et 675 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 237 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 74,19 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 55

Quote part annuelle des charges 890,33 €

Plan de sauvegarde Non

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