Appartement 1 pièce(s) 26.5 m²

Fréjus (83600)

159 000 € Référence SB1882

A propos de ce bien

En étage élevé d'une Résidence sécurisée située en front de mer à 2 pas des plages et de la marina de Port-Fréjus, lumineux Studio de 26,50 m² "loi Carrez" avec balcon de 6 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Bien climatisé réversible se composant d'une entrée permettant d'installer des lits superposés, d'un grand placard, d'un séjour de 16,95m2 avec placard aménagé et cuisine semi-équipée, d'une salle de bains et de WCséparés (tous deux à rafraichir). Emplacement parfait pour la location saisonnière ou pied-à-terre vacances dans résidence permettant un accès direct aux commerces et animations du bord de mer ! Bien situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 266 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 752,12€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°882. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490€ et 700€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 26,50 m²
carrez 26,50 m²
séjour 16,95 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1988
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
exposition Nord-Est
4ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, citadine.
balcon
interphone
quartier FREJUS PLAGE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 62,67 €

Taxe foncière annuelle 835 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 266

Quote part annuelle des charges 727 €

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