SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence

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Appartement 1 pièce(s) 26.5 m²

Fréjus (83600)

165 000 € Référence SB1882

A propos de ce bien

En étage élevé d'une Résidence sécurisée située en front de mer à deux pas des plages et de la marina de Port-Fréjus, lumineux Studio de 26,50 m² loi Carrez avec balcon de 6 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Bien climatisé réversible se composant d'une entrée permettant d'installer des lits superposés, ainsi que grand placard, d'un agréable séjour de 16,95m2 avec placard aménagé et cuisine équipée, d'une salle de bains et de WCséparés (tous deux à rafraichir). Emplacement parfait pour la location saisonnière ou pied-à-terre vacances dans résidence permettant un accès direct aux commerces et animations du bord de mer ! Bien situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 266 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 752,12€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°882. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490€ et 700€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 26,50 m²
carrez 26,50 m²
séjour 16,95 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1988
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
exposition Nord-Est
4ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, citadine.
balcon
interphone
quartier FREJUS PLAGE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 62,67 €

Taxe foncière annuelle 835 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 266

Quote part annuelle des charges 727 €

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