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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.78 m²

Fréjus (83600)
490 000 € Référence G3871

A propos de ce bien

Port-Fréjus - Rare sur le marché ! A 2 pas de la Base Nature et des plages, en dernier étage d'une Résidence recherchée de très bon standing, jolie vue mer pour ce lumineux 3 Pièces d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 65.78m2, comprenant : Entrée avec placard, spacieux séjour d'angle de 30m2 climatisé réversible ouvrant sur belle terrasse de 15m2 environ exposée Sud, cuisine Américaine équipée, dégagement avec placards, 2 chambres avec placards donnant sur jardins intérieurs et seconde loggia, salle d'eau et WC séparés. Vendu avec Garage et Cave en s/sol. A voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 103 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.778,76 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°871. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 923 et 1.249 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65,78 m²
  • carrez 65,78 m²
  • séjour 30,01 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER, CITADINE.
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier PORT FREJUS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 923 € et 1 249 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 923 € et 1 249 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 148,09 €
Taxe foncière annuelle 1 460 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 103
Quote part annuelle des charges 1 661,40 €

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