SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence

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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.78 m²

Fréjus (83600)

490 000 € Référence G3871

A propos de ce bien

PORT-FRÉJUS - Rare sur le marché ! A deux pas de la Base Nature et des plages, en dernier étage d'une Résidence recherchée de très bon standing, jolie vue mer pour ce lumineux 3 Pièces d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 65.78m2, comprenant : Entrée avec placard, spacieux séjour d'angle de 30m2 climatisé réversible ouvrant sur belle terrasse de 15m2 environ exposée Sud, cuisine Américaine équipée, dégagement avec placard, deux chambres avec placards donnant sur jardins intérieurs et seconde loggia, salle d'eau et WC séparés. Vendu avec Garage et Cave en s/sol. A voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 103 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.778,76 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°871. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 923 et 1.249 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 65,78 m²
carrez 65,78 m²
séjour 30,01 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue MER, CITADINE.
cave
terrasse
interphone
quartier PORT FREJUS
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 923 € et 1 249 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 148,09 €

Taxe foncière annuelle 1 460 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 103

Quote part annuelle des charges 1 661,40 €

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