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SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence
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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 32.97 m²

Fréjus (83600)
213 000 € Référence P1859

A propos de ce bien

Port-Fréjus, dans Résidence de standing avec Piscine et magnifique jardin intérieur arboré ! Emplacement exceptionnel pour ce grand Studio bénéficiant d'un accès direct aux plages de la Thalasso, situé à deux pas de la Base Nature "F. Léotard". Appartement en rez--de-jardin d'une superficie habitable de 32.97m2, se composant d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine Américaine ouvrant sur belle terrasse protégée de 12.35m2 en exposition sud-est, salle de bains et WC séparés. Bien en très bon état général vendu avec parking privatif en s/sol. Lots situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 40 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.486,52 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Délégation de Mandat n°859 - Honoraires charge vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 586 € et 794 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 32,97 m²
  • carrez 32,97 m²
  • séjour 24,40 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardins
  • terrasse
  • interphone
  • quartier PORT FREJUS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 794 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 794 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 213 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 127,25 €
Taxe foncière annuelle 911 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 1 486,52 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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