Local commercial 2 pièce(s)

Fréjus (83600)

1 200 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence SPL852

A propos de ce bien

PORT-FRÉJUS - Emplacement stratégique à 200m des plages, en rez-de-chaussée de copropriété. Local commercial à louer (bail dérogatoire) avec vitrine et très belle visibilité sur axe passant. Bien climatisé réversible de plain pied d'une superficie au sol de 54,15m2 composé d'un espace de vente, sanitaires et petite réserve.

Loyer 1300 €/mois charges comprises (Charges locatives : 100 €/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle).

Taxe foncière en sus à charge du preneur.

Dépôt de garantie : 2400 €.

Honoraires à charge locataire : 1080 € TTC (7,50% du loyer HC/TTC calculés sur une période de 12 mois) - Mandat n°852.

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 54,15 m²
Vitrine(s) OUI
Zone(s) de chalandise PORT-FRÉJUS.
Ascenseur 1
Vue Citadine.
Exposition Est
Nombre de pièces 2

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 83600
Ville Fréjus
Quartier PORT FREJUS

Agencement extérieur

Nombre d'étage 5

Diagnostics & compléments

Année de construction 1992
Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 49.87 m²
WC 1.47 m²
réserve 2.81 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 1 200 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 080 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 400 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Bail COURTE DURÉE