Sous-offre

Réf : JL809

Local commercial

PORT FRÉJUS - Local commercial sur axe passant.

106 500 €

PORT FRÉJUS - Local commercial sur axe passant. Fréjus (83600)

Name: KLEIN AZUR IMMOBILIER
Address: 326 avenue de Port Fréjus, Fréjus, 83600
Telephone: Fréjus
Price range: €€€

A saisir ! Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing donnant sur axe très passant à moins de 100m des plages. Bien climatisé réversible d'une superficie au sol de 31.69m2 avec vitrine, toilettes etc...Vendu avec bail dérogatoire se terminant le 30 septembre 2024. Bien situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 42 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 422.48 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°809. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 83600

Ascenseur 1

Vue Citadine.

Superficie (m²) 31.69

Caractérisque Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1992

Quartier PORT FREJUS

Vitrine Oui.

Zone de chalandise Secteur de Fréjus-Plage et Port-Fréjus.

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 106 500 €

Charges 443 €

Taxe foncière annuelle 875 €

Bail Bail dérogatoire

Echéance du bail 2024-09-30

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 6 840 € / an

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

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