Coup de coeur
Réf : M3858
PORT FRÉJUS - Superbe 3P de standing vue Port et Mer.
745 000 €
PORT FRÉJUS - Superbe 3P de standing vue Port et Mer. Fréjus (83600)
Au coeur de Port-Fréjus, en dernier étage d'une petite résidence d'excellent standing donnant directement sur quais ! Vue mer et Marina panoramique en exposition sud pour ce très bel appartement climatisé réversible de type trois pièces d'une superficie " Loi Carrez " de 83.38m2, se composant d'une entrée privative avec placards et accès direct par ascenseur, superbe séjour ouvrant sur Loggia, cuisine séparée équipée accèdant à magnifique terrasse avec jardinière de 48m², dégagement avec rangements, 2 chambres avec placards donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété, balcon, salle et de bain et salle d'eau avec WC, seconds WC séparés. Grand Garage en sous-sol inclus. Produit rare sur le marché de par sa vue, son ensoleillement, sa position et sa superbe terrasse sur le toit. A voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 21 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.842,04€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat n°858 - Honoraires charge vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900€ et 1.280€ - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83600
Surface habitable (m²)
83,38 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Port et Mer.
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1992
Quartier
PORT FREJUS
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
21
Quote Part annuelle des charges
2 842,04 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
745 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
230,08 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.