Coup de coeur
Réf : K3779
PORT-FRÉJUS - Superbe 3 Pièces vue port et mer.
650 000 €
PORT-FRÉJUS - Superbe 3 Pièces vue port et mer. Fréjus (83600)
Au cœur de la Marina de Port-Fréjus, venez découvrir ce superbe 3 Pièces traversant en étage d'une Résidence de standing bénéficiant d'une magnifique vue sur le Port et la Mer en exposition Sud-Est. Bien d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 72.71m2 (surface utile de 75.39m2) comprenant : Hall d'entrée, séjour ouvrant sur belle et grande loggia protégée de 19.55m2, dégagement avec dressing et nombreux placards, 2 chambres ouvrant sur terrasse intérieure de 4m2, salle d'eau et wc séparés. Appartement en état irréprochable et entièrement climatisé, avec prestations générales de très grande qualité : Domotique, store vertical et tous occultants électriques, cuisine haut de gamme équipée, carrelage polybrillant, salle d'eau et toilettes de très belle facture, buanderie extérieure etc... Vendu avec Garage fermé en s/sol. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 93 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.847,08 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat enregistrée sous le n°779. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83600
Surface habitable (m²)
75,39 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Port et Mer.
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1993
Quartier
PORT FREJUS
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
93
Quote Part annuelle des charges
1 847,08 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Charges
153,92 €
Taxe foncière annuelle
1 512 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 623 € et 843 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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